Chào mừng bạn đến với ASIJ. Điều khoản sử dụng này (“Điều khoản”) điều chỉnh việc bạn truy cập và sử dụng website, nền tảng và các dịch vụ của ASIJ (gọi chung là “Dịch vụ”). Bằng việc truy cập hoặc sử dụng Dịch vụ, bạn đồng ý bị ràng buộc bởi các Điều khoản này. Nếu không đồng ý, vui lòng không sử dụng Dịch vụ.
1. Định nghĩa
- “ASIJ”, “chúng tôi” là ASIJ và các đơn vị vận hành của ASIJ.
- “Người dùng”, “bạn” là bất kỳ cá nhân nào truy cập hoặc sử dụng Dịch vụ.
- “Bất động sản” là căn hộ, ký túc xá, share house hoặc bất kỳ tin đăng nhà ở nào khác có trên Dịch vụ.
- “Chủ nhà” là chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý đăng tin bất động sản trên Dịch vụ.
2. Điều kiện sử dụng
Bạn phải đủ 18 tuổi trở lên để sử dụng Dịch vụ. Bằng việc sử dụng Dịch vụ, bạn cam đoan và bảo đảm rằng bạn đáp ứng yêu cầu về độ tuổi này và có đủ năng lực pháp lý để giao kết các Điều khoản này.
3. Đăng ký tài khoản
Để sử dụng một số tính năng của Dịch vụ, bạn có thể phải tạo tài khoản. Bạn đồng ý:
- Cung cấp thông tin chính xác, cập nhật và đầy đủ khi đăng ký.
- Bảo mật thông tin đăng nhập tài khoản và không chia sẻ cho bên thứ ba.
- Thông báo ngay cho chúng tôi nếu phát hiện việc sử dụng trái phép tài khoản của bạn.
- Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động diễn ra dưới tài khoản của bạn.
4. Sử dụng Dịch vụ
4.1 Sử dụng được phép
Dịch vụ được cung cấp nhằm giúp người dùng tìm nhà ở tại Nhật Bản. Bạn có thể sử dụng Dịch vụ để tìm kiếm bất động sản, liên hệ với chủ nhà hoặc đơn vị quản lý, và quản lý các yêu cầu về nhà ở của mình.
4.2 Hành vi bị cấm
Bạn đồng ý không:
- Sử dụng Dịch vụ cho bất kỳ mục đích bất hợp pháp nào hoặc vi phạm pháp luật, quy định hiện hành.
- Đăng tải hoặc truyền đi thông tin sai lệch, gây hiểu lầm hoặc gian lận.
- Cố gắng truy cập trái phép vào Dịch vụ, tài khoản của người khác hoặc hệ thống máy tính.
- Thu thập dữ liệu (scrape, crawl) hoặc dùng phương tiện tự động để truy cập Dịch vụ khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của chúng tôi.
- Can thiệp hoặc làm gián đoạn tính toàn vẹn hoặc hiệu suất của Dịch vụ.
- Quấy rối, đe dọa hoặc uy hiếp người dùng khác hoặc chủ nhà.
- Tải lên hoặc truyền đi virus, phần mềm độc hại hoặc mã gây hại khác.
5. Tin đăng bất động sản
ASIJ hoạt động như một nền tảng kết nối người tìm nhà với chủ nhà và đơn vị quản lý. Chúng tôi không sở hữu, quản lý hoặc kiểm soát bất kỳ bất động sản nào được đăng trên Dịch vụ. Dù luôn cố gắng đảm bảo tính chính xác của tin đăng, chúng tôi không bảo đảm:
- Tính chính xác, đầy đủ hoặc kịp thời của thông tin bất động sản.
- Tình trạng còn trống của bất kỳ bất động sản nào.
- Chất lượng hoặc tình trạng của bất kỳ bất động sản nào.
6. Phí và thanh toán
Một số dịch vụ được cung cấp qua nền tảng có thể phát sinh phí, bao gồm nhưng không giới hạn ở phí dịch vụ, phí tư vấn hoặc phí giới thiệu. Mọi khoản phí áp dụng sẽ được công bố rõ ràng trước khi bạn phải thanh toán. ASIJ có quyền điều chỉnh biểu phí với thông báo trước hợp lý cho người dùng.
7. Quyền sở hữu trí tuệ
Toàn bộ nội dung, thương hiệu, logo, thiết kế, văn bản, đồ họa, hình ảnh, phần mềm và các tài liệu khác trên Dịch vụ là tài sản của ASIJ hoặc các bên cấp phép của ASIJ, và được bảo vệ bởi luật sở hữu trí tuệ hiện hành. Bạn không được sao chép, phân phối, sửa đổi hoặc tạo ra tác phẩm phái sinh từ bất kỳ nội dung nào trên Dịch vụ khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của chúng tôi.
8. Nội dung do người dùng đăng
Bằng việc gửi nội dung (như đánh giá, tin nhắn hoặc yêu cầu) qua Dịch vụ, bạn cấp cho ASIJ một giấy phép không độc quyền, trên phạm vi toàn cầu, miễn phí bản quyền để sử dụng, hiển thị và phân phối nội dung đó liên quan đến Dịch vụ. Bạn cam đoan rằng bạn sở hữu hoặc có đủ quyền cần thiết để gửi nội dung đó.
9. Quyền riêng tư
Việc bạn sử dụng Dịch vụ cũng được điều chỉnh bởi Chính sách bảo mật của chúng tôi, trong đó mô tả cách chúng tôi thu thập, sử dụng và bảo vệ thông tin cá nhân của bạn. Bằng việc sử dụng Dịch vụ, bạn đồng ý với việc thu thập và sử dụng thông tin của bạn như mô tả trong Chính sách bảo mật.
10. Miễn trừ bảo đảm
Dịch vụ được cung cấp trên cơ sở “nguyên trạng” và “theo khả năng sẵn có”, không kèm theo bất kỳ bảo đảm nào, dù rõ ràng hay ngụ ý. ASIJ từ chối mọi bảo đảm, bao gồm nhưng không giới hạn ở các bảo đảm ngụ ý về khả năng thương mại, sự phù hợp cho một mục đích cụ thể và việc không vi phạm quyền. Chúng tôi không bảo đảm rằng Dịch vụ sẽ không bị gián đoạn, không có lỗi hoặc an toàn tuyệt đối.
11. Giới hạn trách nhiệm
Trong phạm vi tối đa mà pháp luật cho phép, ASIJ cùng các cán bộ, giám đốc, nhân viên và đại diện của mình sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt, hệ quả hoặc mang tính trừng phạt nào, bao gồm nhưng không giới hạn ở tổn thất về lợi nhuận, dữ liệu hoặc uy tín, phát sinh từ hoặc liên quan đến việc bạn sử dụng Dịch vụ.
12. Bồi thường
Bạn đồng ý bồi thường, bảo vệ và giữ cho ASIJ cùng các đơn vị liên kết, cán bộ, giám đốc, nhân viên và đại diện của mình không bị tổn hại trước mọi khiếu nại, trách nhiệm, thiệt hại, tổn thất và chi phí (bao gồm cả phí luật sư hợp lý) phát sinh từ hoặc liên quan đến việc bạn sử dụng Dịch vụ hoặc vi phạm các Điều khoản này.
13. Chấm dứt
Chúng tôi có quyền tạm ngừng hoặc chấm dứt tài khoản và quyền truy cập Dịch vụ của bạn bất kỳ lúc nào, có hoặc không có lý do, có hoặc không có thông báo. Khi chấm dứt, quyền sử dụng Dịch vụ của bạn sẽ ngay lập tức chấm dứt. Các điều khoản mà theo bản chất cần tiếp tục hiệu lực sau khi chấm dứt sẽ vẫn còn hiệu lực.
14. Luật điều chỉnh
Các Điều khoản này được điều chỉnh và giải thích theo pháp luật Nhật Bản. Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến các Điều khoản này hoặc Dịch vụ sẽ thuộc thẩm quyền tài phán riêng biệt của tòa án tại Tokyo, Nhật Bản.
15. Thay đổi các Điều khoản này
Chúng tôi có thể cập nhật các Điều khoản này theo thời gian. Khi đó, chúng tôi sẽ cập nhật ngày “Cập nhật lần cuối” ở đầu trang. Việc bạn tiếp tục sử dụng Dịch vụ sau bất kỳ thay đổi nào đồng nghĩa với việc bạn chấp nhận các Điều khoản đã cập nhật. Chúng tôi khuyến khích bạn xem lại các Điều khoản này định kỳ.
16. Liên hệ
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về Điều khoản sử dụng này, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
- Email: admin@asij-house.com
- Website: asij-house.com/contact